セザール第2上福岡

  • 埼玉県川越市大字藤間

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,580万円
33.9万円/㎡
相場
1,556万円
33.4万円/㎡
948
1,353
1,758
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,758万円
29.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
セザール第2上福岡
1,580万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 46.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/081,580万円33.9万円4階 46.58㎡ 2LDK南西
2026/06/041,350万円26.8万円3階 50.36㎡ 2LDK南東
2026/04/211,498万円29.7万円3階 50.36㎡ 2LDK南東
2026/03/141,698万円33.7万円3階 50.36㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
セザール第2上福岡
川越市大字藤間
上福岡駅18分 1,580万円33.9万円46.58㎡2LDK4階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2023/08/25アメニティー川越・岸町V
川越市岸町二丁目
川越駅20分 1,399万円26.4万円52.97㎡2DK3階 / 6階建 -1990年41戸RC
2025/04/02ライオンズマンション川越笠幡
川越市大字笠幡
笠幡駅3分 1,499万円27.0万円55.55㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年43戸RC
2026/04/03ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,680万円31.3万円53.76㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年57戸RC
2026/05/24朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,480万円25.5万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年57戸RC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2025/09/07ライオンズテラス川越
川越市三光町
川越市駅7分 2,180万円39.6万円55.1㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2023/12/10ジュネス広栄町
川越市広栄町
川越駅21分 1,280万円26.4万円48.42㎡1LDK2階 / 3階建 南東1988年12戸鉄骨造
2026/04/14ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅11分 1,520万円29.0万円52.36㎡2LDK2階 / 9階建 -1991年31戸SRC
2026/04/28キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,380万円25.8万円53.56㎡3DK5階 / 6階建 西1991年32戸RC
2026/04/10朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,280万円26.4万円48.4㎡2DK5階 / 10階建 南1987年63戸SRC
2026/02/08ライオンズマンション川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅6分 2,080万円37.1万円56.1㎡3SLDK1階 / 6階建 -1991年56戸RC
2024/12/29ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 1,780万円32.6万円54.59㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1984年62戸SRC
2026/04/22ライオンズマンション本川越第3
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅14分 1,990万円39.0万円51.07㎡2LDK3階 / 7階建 西1987年38戸RC
2024/10/07ライオンズマンション川越南
川越市新宿町六丁目
川越駅15分 1,980万円36.5万円54.29㎡2LDK2階 / 5階建 南西1993年32戸RC
2024/05/26ライオンズシティ川越
川越市菅原町
川越駅4分 2,240万円42.2万円53.13㎡1SLDK3階 / 9階建 東1993年34戸SRC
2024/02/02ライオンズガーデン川越
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 1,450万円27.1万円53.54㎡3DK2階 / 8階建 東1993年78戸RC
2025/08/23モナークマンション川越II
川越市小仙波町四丁目
本川越駅20分 1,450万円25.5万円56.84㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1993年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.4%上昇、川越市では56.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は川越市の平均と比較して31.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
44.0万円/㎡
前年比+28.4%
川越市
49.5万円/㎡
前年比+56.6%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール第2上福岡
所在地埼玉県川越市大字藤間
交通東武東上線上福岡駅徒歩18分
築年月1989年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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